こんにちは、塗装工房です。

徳島で外壁塗装の相見積りを取られるお客様から、よくこんなご相談をいただきます。

「同じ家なのに、業者さんごとに㎡数（平米）やm数がバラバラで…」
「金額も違うし、正直どこを信じて良いのか分からない」

そんなときに、“安さ”だけで決めてしまう前に、ぜひ見ていただきたいポイントがあります。
それが、現地調査の「時間」と「中身」です。

■ 10分でサッと終わる調査には、少し注意が必要です
外壁塗装の見積りは、本来お家の状態をきちんと確認したうえで出すべきものです。

実際には、同じような大きさに見えるお家でも、
- 外壁の面の取り方
- 凹凸の多さ
- ベランダや下屋（1階の屋根）の有無
- コーキングの本数や長さ
などによって、面積やメーター数は一軒一軒すべて違います。

そのため、調査に慣れている会社であっても、
「一般的な大きさ」のお家でも、短くても30分、長いと1時間半くらいはかかることがほとんどです。

図面があったとしても、
- 実際の劣化状況
- 日当たり・雨の当たり方
- 足場のかかり方
などは、現場で確認しないと分かりません。

ですので、10分くらいでサッと一周して、その場で金額だけ出してしまうような調査だと、
- 細かな劣化に気づきにくい
- 必要な工事が抜けてしまう
といった可能性も出てきます。

「早い調査＝必ずダメ」という話ではありませんが、あまりにも短時間で終わる場合は、少しだけ注意して見ていただくのがおすすめです。

■ しっかりした現地調査で必ず見ておきたいポイント
では、30分〜1時間半ほどかけて現地調査を行うとき、どんなところを見ているのか。
一例として、外壁まわりでは次のようなポイントを丁寧に確認していきます。

● 外壁のひび割れ
細かなものから、筋状に入っているものまで、
- ひびの場所
- 長さや幅
- 広がり方
などを見ながら、必要な補修方法を考えます。

● 外壁の「反り」や浮き
サイディングボードが浮いていないか、反っていないかも大事なチェックポイントです。
目視だけでなく、光の当たり方や手で触れた感触なども確認しながら、状態を見ていきます。

● 外壁の色あせ具合
ぱっと見の色だけでなく、
- 面ごとの色あせの差
- 日当たりの強い面とそうでない面の違い
なども確認します。
色あせは、塗膜の劣化具合を判断する目安のひとつです。

● コーキング（目地・窓まわり）の劣化具合
そして、特にしっかり見ておきたいのがコーキングの状態です。
目地や窓まわりのコーキングが、
- ひび割れていないか
- 痩せて隙間ができていないか
- 剥がれ・浮きが出ていないか
などを、一カ所ずつ確認していきます。

■ コーキングの劣化は「外壁ひび割れ」につながりやすいサインです
コーキングは、外壁同士の継ぎ目や窓まわりで建物の動きをやわらげる“クッション”の役割をしています。

ところが、このコーキングが先に大きく傷んでしまうと、
- 動きを吸収するはずの部分が固くなる
- その負担が外壁本体にかかりやすくなる
結果として、外壁そのもののひび割れにつながりやすくなる場合があります。

ひび割れが増えれば、そこから雨水が入り込みやすくなり、
- 外壁材の傷み
- 内側の下地への負担
といったリスクも大きくなります。

そのため、現地調査の段階でコーキングの状態をどこまでしっかり見ているかは、
- 見積りにどんな工事が含まれるのか
- どこまで将来を見据えた提案をしてくれるのか
を判断するうえで、とても大事なポイントになります。

■ 「どこを信じてよいか分からない」と感じたら
冒頭でもお伝えしたように、
相見積りをされているお客様からは、

「㎡数も金額もバラバラで、何を基準に決めたらいいか分からない」

とご相談いただくことがよくあります。

塗装工房では、他社様のやり方や金額を批判するのではなく、
「何を基準に見比べればいいか」を一緒に整理するお手伝いができればと考えています。

- 現地調査にどれくらい時間をかけてくれたか
- 外壁やコーキングの状態を、どこまで説明してくれたか
- 必要な工事の内容と、その理由が自分でも納得できるか

こういった点を意識して見ていただくと、
「自分たちの家をちゃんと見てくれている会社かどうか」が、少しずつ見えやすくなってくると思います。

塗装工房でも、一般的なお家の場合、
短くても30分、長いと1時間半ほどお時間をいただきながら、
外壁・コーキングの状態を一つひとつ確認し、分かりやすくご説明することを心がけています。

「相見積りの内容をどう見ればいいか分からない」
「現地調査の時間や見方について聞いてみたい」

そんな段階のご相談でも大丈夫です。
お家の状態やお見積りの内容について、できるだけ専門用語を使わずにお話しさせていただきます。

※外壁・屋根塗装、コーキング工事、防水工事などについて、状態の確認やご相談・お見積りは無料で対応しています。内容のご質問だけでもお気軽にお問い合わせください。