こんにちは、塗装工房です。

今回は、板野郡エリアで行った外壁塗装と併用のベランダ防水トップコート工事についてご紹介します。ベランダ床の色あせやツヤの低下が気になり始めたタイミングで、防水性能を維持するための「予防メンテナンス」として施工させていただきました。

■ 色あせ・ツヤ引けは「防水力が弱りはじめたサイン」です

今回のベランダは、もともとグレー系の床でしたが、全体的にツヤがなくなり、少し白っぽく見える状態になっていました。見た目の変化だけでなく、防水層を守っているトップコートの「守る力」が少しずつ弱ってきているサインでもあります。

まだ大きなひび割れや剥がれは出ていませんでしたが、防水層そのものが傷む前のタイミングでトップコートを塗り替えることで、ベランダ全体の寿命を意識したメンテナンスにつながります。

■ もとの色に近いグレーで、自然な仕上がりにリフレッシュ

仕上げのトップコートは、既存の床色に近いグレー系を選定しました。外壁塗装と同じタイミングで施工することで、

• ベランダだけ色が浮かないよう、建物全体の雰囲気に合わせた色味に
• 外壁と同時進行で足場を活用し、効率よくメンテナンス
• 「塗り替えた感」を出しすぎず、自然な印象で見た目も整う

といったメリットがあります。床のツヤ感も戻り、パッと見たときの清潔感と、防水面での安心感の両方を意識した仕上がりになりました。

■ 外壁塗装とセットでのベランダ防水チェックがおすすめです

ベランダ防水は、見た目が少し白っぽくなったり、ツヤが引けてきた段階で、トップコートの塗り替えという「軽めのメンテナンス」で対応できることが多い部分です。

一方で、ひび割れや膨れ、下地まで達するような傷みが進んでしまうと、防水層そのものの補修ややり替えが必要になるケースも出てきます。

塗装工房では、外壁塗装のご相談をいただいた際に、

• ベランダ床の色あせ・ツヤ・ひび割れの有無
• 既存防水の種類や立ち上がり部分の状態
• トップコートで対応できるか、別の補修が必要か

といった点もあわせて確認しながら、今の状態に合ったベランダ防水のメンテナンス方法をご提案しています。

※外壁・屋根塗装とあわせて、ベランダ防水（トップコート）や防水層の状態確認も無料で行っています。ベランダ床の色あせやツヤの低下、細かなひび割れなどが気になり始めた段階でも、状態の確認だけで構いませんので、お気軽にご相談ください。