こんにちは、塗装工房です。

今日は、最近のお住まいでも使われることが多いスレート瓦屋根の「点検タイミング」についてお話しします。雨漏りしてから慌てて対処するのではなく、屋根材そのものを長く使うための「早めの点検」をおすすめしたい内容です。

■ スレート瓦は「塗膜」が屋根材を守っています

スレート瓦は、薄い板状の屋根材で、表面には保護のための塗膜がかかっています。この塗膜が、日差しや雨から屋根材を守る“カバー”のような役割をしてくれています。

ところが、年数がたつとこの塗膜が少しずつ弱まり、

• 表面の色が全体的に褪せてくる
• 場所によって色がまだらに見え始める
• ツヤがなくなり、カサついた印象になる

といった変化が出てきます。この「塗膜の弱り」が、塗り替えタイミングの分かりやすいサインになってきます。

■ 色褪せ・ひび割れ“前”に塗装する方が、屋根を長持ちさせやすい理由

塗膜がしっかりしているうちは、雨水が屋根材に染み込みにくい状態ですが、塗膜の弱りをそのままにしておくと、

• 屋根材自体が水分を吸いやすくなる
• 乾いたり濡れたりを繰り返して、反りやひびの原因になりやすくなる

といったリスクが大きくなっていきます。

「ひび割れが増えてきたから塗装しよう」という段階になると、すでに屋根材そのものの傷みが進んでいるケースも少なくありません。まだ大きなひびや反りが出る前に塗装することで、屋根材自体を長く使いやすくなると考えています。

■ 築10年前後は、一度点検しておきたいタイミングです

スレート瓦屋根は、

• 新築や前回の工事からおおよそ10年前後が、ひとつの点検目安
• 日当たりが強い面ほど、色褪せが早く進みやすい

といった特徴があります。

ご自宅から少し離れた場所から屋根を見ていただき、

• 「屋根の色が、ところどころ薄く見える」
• 「全体が少し白っぽく、まだらに褪せてきた」

と感じるようであれば、塗膜が弱り始めているサインかもしれません。築年数が10年前後で、こうした変化が出てきた際には、一度専門店による点検をおすすめしています。

■ 点検では「塗膜の状態」と「スレートの種類」も確認します

一口にスレート瓦といっても、メーカーや仕様・年代によって種類がさまざまです。種類によって、

• 相性の良い塗料の種類
• 注意しておきたい劣化の出方

が少しずつ異なります。

塗装工房の点検では、

• 遠目だけでは分かりにくい塗膜の弱り具合
• 屋根材表面のカサつきや、色のまだらな出方
• スレート瓦の種類や、これまでのメンテナンスの履歴

などを確認し、「今の状態」と「これから必要になりそうな工事」を一緒に整理してお伝えするよう心がけています。

■ 屋根の色褪せが気になり始めたら、状態確認だけでも大丈夫です

「うちの屋根がスレート瓦かどうか分からない」「遠くから見ると、なんとなく色が薄くなってきた気がする」といった段階でも、まずは状態の確認だけで大丈夫です。

実際の屋根の状態や築年数を踏まえながら、

• 今すぐ塗装が必要かどうか
• どのくらいのタイミングでメンテナンスを考えると安心か
• 屋根材を長持ちさせるための考え方

などを、できるだけ分かりやすくご説明いたします。

※スレート瓦屋根・外壁塗装、コーキング工事、防水工事などについて、状態の確認やご相談・お見積りは無料で対応しています。築10年前後を迎えたタイミングや、屋根の色褪せが気になり始めた段階でのご相談だけでも、どうぞお気軽にお問い合わせください。