こんにちは、塗装工房です。

今回は、戸建て住宅のベランダ塩ビシート防水改修の事例をご紹介します。シートの浮きやめくれ、つなぎ目の劣化が気になってきたタイミングでご相談いただき、雨水対策を意識した改修を行いました。

■ 浮き・めくれ・つなぎ目の開きを確認して、状態に合った改修方法を選定

現地調査では、ベランダ床のシート表面の色あせ・汚れだけでなく、

• 端部や立ち上がり部分のシートの浮き・めくれ
• つなぎ目（継ぎ目）の開きや段差
• 排水口（ドレン）まわりのシワ・ひび・水溜まり

といったポイントを細かく確認しました。今回は、既存の塩ビシートを活かしつつ、傷みの大きい部分を中心に改修する方法をご提案しています。

■ 既存シートの処理と新規シートの張り込みで雨水の通り道を整えます

施工ではまず、浮きやめくれが大きい部分のシートをカット・撤去し、下地の状態を確認しました。そのうえで、

• 下地が傷んでいる箇所は、不陸調整や補修で平滑に整える
• 既存シートと新規シートの継ぎ目は、専用の接着・溶着でしっかり一体化させる
• 立ち上がりやドレンまわりは、雨水がスムーズに流れる形を意識して納まりを調整する

といった流れで、「雨水の通り道」を整えながら防水層を復旧していきました。細かなシワや段差もできるだけ抑え、仕上げ後に水が溜まりにくい状態を目指しています。

■ 点検〜今後のメンテナンスの目安までお伝えします

完了後は、実際に水を流しながら排水の流れ方やシートのなじみ具合を確認し、写真も交えてお客様へご説明しました。

• 今回しっかり直した部分と、今後注意して見ておきたいポイント
• メンテナンスの目安時期や、定期的にチェックしていただきたい箇所

などもお伝えし、「ベランダからの雨水トラブルを予防するために、どこを気にしておくと良いか」を共有させていただきました。

※戸建て住宅のベランダ塩ビシート防水改修をはじめ、屋上・バルコニーの防水工事、外壁・屋根塗装、サイディング目地や窓まわりのコーキング工事について、現地調査・ご相談・お見積りは無料で対応しています。「ベランダのシートが浮いてきた」「つなぎ目や排水口まわりの傷みが気になる」といった段階でも大丈夫ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。