こんにちは、塗装工房です。

今回は、先日行ったアパート退去後の室内リフォーム工事（枠まわり塗装）についてご紹介します。窓枠・ドア枠・建具枠などは、毎日の開け閉めや物が当たることでキズやスレが出やすく、退去時に特に目立ちやすい部分です。

■ キズ・スレが目立つ枠まわりを中心に、室内の印象を整えました

今回のアパートでは、長年のご使用で枠まわりのキズ・スレ・塗膜のはがれが増え、室内全体が少し古く見えてしまっている状態でした。そこで、退去後の室内リフォームのタイミングに合わせて、

• キズが深い部分は、下地調整（研磨・パテ処理など）で段差をできるだけなだらかに整える
• 手が触れやすい角部分や出っ張りは、細かくケレンしてから塗装する

といった流れで下地を整えたうえで、枠まわりを中心に塗装し、室内全体の印象をリフレッシュさせました。

■ 場所に合わせて水性・油性塗料を使い分けています

室内の枠まわり塗装では、周囲の素材や既存塗膜の種類、臭いへの配慮などを考えながら、水性・油性（溶剤系）塗料を場所によって使い分けています。

• 臭いや換気のしやすさを考慮したい場所には、水性塗料をメインに使用
• 耐久性や密着性をより重視したい既存塗膜の上には、油性（溶剤系）塗料を選定

といった形で、お部屋の条件と素材に合わせた塗料選びを行いました。色味は既存の室内の雰囲気となじむように揃えつつ、キズやスレでくすんで見えていた部分をきれいに塗り直すことで、入居前の印象アップにつなげています。

※アパート・マンションなど賃貸物件の室内枠まわり塗装をはじめ、共用部の塗装、外壁・屋根塗装、防水工事について、現地調査・ご相談・お見積りは無料で対応しています。「退去後の枠まわりのキズが気になる」「次の入居前に室内の印象を整えたい」といった段階でも大丈夫ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。