こんにちは、塗装工房です。

今回は、定期メンテナンスのタイミングで着工したベランダのウレタン防水工事についてご紹介します。既存が加硫ゴムシート防水だったため、まずは撤去作業からスタートしました。

■ 既存加硫ゴムシートは「撤去してから」新しい防水へ

今回のベランダでは、以前施工された加硫ゴムシート防水が使われていました。新しくウレタン防水を行うにあたっては、上から重ねるのではなく、一度シートを撤去して下地を出してから防水をやり直す方法を選びました。

撤去作業では、

• 下地のコンクリートを傷つけないよう、道具の入れ方や力加減に注意する
• シートの浮き具合や密着している部分を確認しながら、無理に引っ張らず少しずつ剥がす

といった点を意識し、次の防水層がきちんと密着できる下地づくりを心がけています。

■ 撤去後の下地調整から、ウレタン防水へつなげていきます

シートを撤去したあとは、下地の状態を確認しながら、

• 細かなひび割れや不陸（デコボコ）を補修材で整える
• 水が溜まりやすい箇所があれば、勾配を意識して調整する
• そのうえで、専用プライマー（下塗り）を塗布してからウレタン防水材を施工していく

という流れで進めていきます。「既存シートの撤去」→「下地調整」→「プライマー」→「ウレタン防水」と工程を踏むことで、防水層の密着性と持ちを意識した施工ができます。

■ 定期メンテナンスのウレタン防水もご相談ください

今回のように、雨漏りが起きる前の定期メンテナンスのタイミングで防水をやり直しておくことは、ベランダまわりを長く安心して使うための大切なポイントです。

※ベランダ・バルコニーのウレタン防水工事をはじめ、外壁・屋根塗装、コーキング工事、防水工事全般について、徳島エリアでの現地調査・ご相談・お見積りは無料で対応しています。「既存の防水をどうやり替えたらいいか知りたい」「メンテナンスのタイミングを相談したい」といった段階でも、お気軽にお問い合わせください。