こんにちは。徳島県石井町を中心に、屋根・外壁塗装や防水工事、住まいのリフォームを手がける株式会社安心工房です。

今回は、地元・名西郡石井町のY様邸にて施工を進めてまいりました外壁コーキング（シーリング）打ち替え工事の施工工程をご紹介いたします。

サイディング外壁の継ぎ目や窓枠サッシまわりに施工されているコーキングは、目地からの雨水の浸入を防ぎ、建物の揺れや部材の伸縮を吸収する重要な役割を担っています。しかし、紫外線や雨風に常にさらされるため、年数の経過とともにひび割れや肉痩せ、剥がれといった劣化が生じやすい部分でもあります。安心工房では、建物を雨水から守り先々の安心につなげるため、細かな下地処理から丁寧な手作業を徹底しております。

密着性を高める下地処理とプライマー塗布

コーキング打ち替え工事では、新しいコーキング材を充填する前の下地処理の精度が耐久性を大きく左右します。

目地の両脇に紫色のマスキングテープで真っ直ぐに養生を施し、目地の深さに合わせて底面にバックアップ材を適切に配置します。その後、目地内部へ刷毛を使って密着性を高めるプライマーを塗り残しがないよう丁寧に塗布していきます。

下地とコーキング材をしっかり密着させるための接着材となるプライマーを均一に行き渡らせることで、将来的な剥離やすき間の発生を防ぎ、強固な防水層を築くための確かな土台を整えます。

隙間なく材料を届けるコーキング充填とヘラ押さえ

プライマーの塗布を終えたあとは、コーキング材の充填と均し（ならし）工程へと進みます。

専用のコーキングガンを用い、目地の奥深くまで新しいコーキング材をたっぷりと隙間なく充填していきます。充填した直後は材料が波状に盛り上がった状態になっているため、乾燥が始まる前に専用のヘラを使って表面を均一に押さえて均していきます。

目地底面や両側面にしっかりと圧着させながら空気を抜き、外壁のラインに沿って滑らかに仕上げるには職人の細やかな手加減が欠かせません。余分な材料を取り除きながら美しい平滑面に整えていきます。

外壁目地と窓サッシまわりの仕上がりと完了

ヘラ押さえを終えたあと、コーキング材が硬化する前に養生テープを丁寧に剥がし、目地およびサッシまわりの打ち替え工程が完了いたしました。

石積み調や横張り調といった異なる外壁材の取り合い部分はもちろん、雨漏りの原因になりやすい窓枠の上部や際の部分まで、白く滑らかで隙間のない美しいコーキングラインが形成されました。しっかりと厚みのある新しい弾性層ができたことで、建物の気密性と防水性能が蘇っています。

外壁塗装と合わせてこうした目地のメンテナンスを確実に行うことが、雨水による構造材の腐食を防ぎ、お住まいの寿命を延ばすことにつながります。

外壁のひび割れや目地の劣化相談もお気軽にお問い合わせください

「外壁の目地がひび割れて隙間ができている」「サッシまわりのゴムのような部分が痩せて硬くなってきた」など、お住まいの外装や防水に関して気になる箇所がございましたら、いつでも安心工房へお気軽にお声がけください。

安心工房では、現場の下地の状態や必要な施工内容を分かりやすくご説明し、ショールームでのご相談や現地での無料診断・お見積もりを承っております。建物ごとの状態に合わせた最適な工事プランをご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

※外壁材の種類や目地の深さ、サッシまわりの納まりや劣化状態によって、適切な施工手順や充填材は異なります。現地調査の結果をもとに、お住まいに最も適したプランをご案内いたします。