こんにちは。徳島県石井町を中心に、屋根・外壁塗装や防水工事を手がける株式会社安心工房です。

住まいの外壁は毎日紫外線や風雨にさらされており、年月の経過とともに少しずつ傷みが生じていきます。しかし、外壁と一口に言っても使われている素材によって劣化の現れ方やメンテナンス時に注意すべきポイントは大きく異なります。

今回は、住宅で多く使われている3つの外壁材の特徴と確認ポイントを比較しながらご紹介します。住まいの健康状態を知り、適切なタイミングで塗り替えを行うための参考にしてみてください。

代表的な3つの外壁材とそれぞれの確認ポイント

住まいに使用されている主な外壁材には、それぞれ特有の劣化サインがあります。ご自宅の外壁がどのタイプかを確認しながら、状態をチェックしてみましょう。

• 窯業系サイディング
  板と板の継ぎ目にある「目地コーキング」のひび割れや隙間、やせが重要な確認ポイントです。コーキングが切れると雨水が外壁内部へ入り込む原因になります。また、表面に白い粉がつくチョーキング現象や、反り・ひび割れが出ていないかも確かめます。
• モルタル外壁
  継ぎ目のない一体感のある風合いが魅力ですが、揺れや乾燥による「ひび割れ（クラック）」が生じやすい傾向があります。細いヘアークラックから幅の広いひび割れまで、深さや位置を丁寧に確認し、内部への雨水浸入を防ぐための補修を見極める必要があります。
• 金属系外壁
  軽量で耐久性が高い反面、表面の塗膜が劣化すると「サビ」が発生しやすくなります。特に釘まわりや水が溜まりやすい端部、キズが付いた部分から赤サビや白サビが広がっていないかを確認し、サビが深く進行する前に対処することが大切です。

小さなサインを見逃さず早めの専門家相談が安心です

外壁材によって劣化の進行スピードや適した補修材料、下塗り材の選び方は大きく変わってきます。表面上はわずかな色あせや小さなひび割れに見えても、下地の状態によっては早急な補修が必要なケースも少なくありません。

傷みが表面だけでなく構造部分まで及んでしまうと、修繕にかかる費用や工程も大きくなってしまいます。だからこそ、日頃から建物の周りを見渡し、少しでも気になる変化を見つけた際には早めに専門家へ相談することをおすすめいたします。

外壁や屋根の状態確認はお気軽にご相談ください

「うちの外壁材にはどんなメンテナンスが必要？」「自分で見ても塗り替え時期かどうかわからない」など、住まいの外まわりについて気になる点がございましたら、安心工房までお気軽にお声がけください。

一級塗装技能士が実際の建物を細部まで丁寧に確認し、素材と劣化状況に合わせた最適な施工方法をご提案いたします。ショールームでのご相談や現地での無料診断・お見積もりも随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。