徳島市の塗装店ペイントドクターです。今回は、無料でお伺いしている現地調査で確認しているポイントについて、外壁や屋根まわりを中心にご紹介します。

■ 外壁の色あせ・ひび割れから細かな傷みまでチェック

まずは建物を一周しながら、外壁の色褪せ・ひび割れ・チョーキング（手に白い粉が付く状態）などを確認していきます。

ぱっと見ではわかりにくい細かなクラック（細いひび）や、北面など日当たりの悪い面のコケ・汚れの付き方もチェックし、どのあたりから傷みが出始めているのかを丁寧に見ていきます。

あわせて、以前の塗装の状態（塗膜の浮き・剥がれ、塗り重ねの有無など）も確認し、次のメンテナンス方法を検討するための材料にしています。

■ 屋根や目地・窓まわり、付帯部も細かく確認します

屋根については、割れや錆、コケの有無などを確認し、必要に応じてドローン撮影も行いながら、普段見えない部分の状態も把握します。

外壁の目地や窓まわり、雨樋や破風板・雨樋ジョイント部分などのコーキング（シーリング）の劣化も重要なチェックポイントです。ひび割れや痩せ、隙間がないかなどを確認し、雨水が入りやすくなっていないかを見極めます。

ベランダでは、防水層のふくれ・ひび割れ・排水まわりの状態などを確認し、雨漏りにつながりそうなサインがないかを細かくチェックします。

■ 日当たり・風通しも含めて「家全体の環境」を確認

現地調査では、建物そのものだけでなく、日当たりや風通し、湿気のたまりやすさといった周辺環境もあわせて見ています。

・北側や植栽まわりにコケが出やすい
・風通しが悪く湿気がこもりやすい
・海や川が近く、錆が出やすい環境 など

立地条件によって傷みやすい場所やスピードが変わるため、そのお家ならではの「弱点」や「気を付けたいポイント」を意識しながら確認しています。

■ 無料の現地調査で、今のお家の状態を一緒に把握しませんか？

ペイントドクターでは、徳島県内および南あわじ市エリアを中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り修理について現地調査・お見積りを無料で承っています。

・まずは今のお家の状態を知りたい
・どこが傷んでいるのか、写真を見ながら説明してほしい
・外壁や屋根の塗り替え時期の目安を知りたい

といった段階でも遠慮は不要です。調査結果は、写真や分かりやすい言葉で丁寧にご説明し、無理な営業ではなく、お家を守るために必要な内容だけをお伝えするよう心がけています。

「うちも一度見てもらったほうがいいかな？」と感じられたタイミングで、どうぞお気軽にご相談ください。

費用は現場を見てから個別にご案内いたします。
まずは状態を一緒にご確認いたしましょう。