こんにちは、塗装工房です。

今回は、板野郡でご相談いただいた築30年・モルタル外壁のお住まいの現地調査～お見積りまでの流れをご紹介します。外壁にひび割れが多く目立ってきたことをきっかけに、「家にどんな影響があるのか」「どんな直し方が必要か」を写真を見ていただきながらご説明しました。

■ ひび割れの原因は「年数＋揺れ＋雨・日差し」の積み重ね

こちらのお宅では、モルタル壁のあちこちにひび割れが見られました。原因はひとつではなく、

• 築30年で、モルタル自体が少しずつ疲れてきている（経年劣化）
• 地震や車の振動などで、お家が少しずつ動いてきた（揺れ）
• 雨がよく当たる面・日差しが強い面ほど傷みが進みやすい（環境）

といった、いくつかの要素が重なって「ひび」という形で表に出てきている状態でした。

このままひびを埋めずに「上から塗るだけ」にしてしまうと、塗装した直後はきれいでも、同じ場所からまたひびが出てきやすいというリスクがあります。

■ 歯医者さんの「小さな虫歯治療」に例えてご説明しました

現地調査のあと、お客様にはひび割れ部分の写真をお見せしながら、歯医者さんの治療にたとえてご説明しました。

• 「この大きめのひびは、小さい虫歯のうちに削ってつめておく感じです」
• 「穴が大きくなる前に治療しておきましょう、というイメージです」

とお話しすると、「ただ上から白いペンキを塗るだけではダメなんだ」というイメージを持っていただきやすくなります。

歯と同じで、中の悪い部分をきちんと処置してからフタをするほうが、あとからトラブルが出にくくなります。ひび割れも、目に見えるスキマをしっかり直してから塗装をかけたほうが、お家にとって安心です。

■ ひびの大きさに合わせて「Uカット＋シーリング」と「刷り込み補修」をご提案

今回のモルタル外壁では、ひびの大きさや深さに合わせて、処置方法を分けてご提案しました。

• 大きめのひび割れ
  → ひびに沿って一度溝を広げる「Uカット」を行い、その中にシーリング材をしっかり充填したうえで、上から塗装をかける方法
• 細かなひび割れ
  → 専用の補修剤を刷毛で刷り込み、表面のスジを埋めてから塗装をかける方法

このように、「ひびの状態に合わせて直し方を変える」ことで、表面だけを隠すのではなく、ひびの原因やお家へのダメージを考えた補修を行うようにしています。

■ 見積書にも「どんな処置をどれくらい行うか」を明記しています

現地調査の内容は、そのままお見積書にも反映しています。ひび補修については、

• Uカット補修 ○m
• ひび補修刷り込み ○㎡

といった形で、処置の内容とおおよその数量が分かるように記載しました。

「外壁塗装一式」と一言でまとめてしまうのではなく、「どこを・どのように直してから塗るのか」が伝わるお見積りを心がけています。写真と合わせてご覧いただくことで、調査で見た内容と見積書の項目がつながるよう、できるだけ分かりやすくご説明しています。

■ モルタル外壁のひびが増えてきたら、まずは状態確認だけでも大丈夫です

ご自宅のモルタル外壁で、

• 細かいひびが増えてきて、見た目が気になる
• 同じ場所のひびが、年々少しずつ長くなっている
• 「塗るだけ」で済ませてよいのか不安

といったことがありましたら、まずは状態の確認だけでも大丈夫です。

ひび割れの大きさや数、場所を確認したうえで、

• どのひびにどんな補修が必要か
• 補修をしない場合に考えられるリスク
• 調査内容をどう見積書に反映するか

などを、写真やたとえ話も交えながら、できるだけ分かりやすくご説明いたします。※外壁・屋根塗装、モルタル外壁のひび割れ補修、コーキング工事、防水工事などについて、状態の確認やご相談・お見積りは無料で対応しています。ひび割れが気になり始めた段階でのご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください。