こんにちは、塗装工房です。

今回は、築10年前後のお家で目立ち始めることが多い「コーキング切れ・隙間」について、そのまま放置するとどんなリスクがあるのかをお話しします。外壁のひび割れやチョーキングとあわせて、ぜひ一度チェックしてみてください。

■ コーキングが切れると、目に見えないところから水が入ります

サイディング外壁のつなぎ目や、窓まわりを埋めているゴム状の部分が「コーキング（シーリング）」です。ここにひび割れ・肉やせ・剥がれ・隙間が出ている状態をそのままにしておくと、雨が当たるたびに少しずつ外壁の裏側へ水が入り込みやすくなります。

最初のうちは室内まで影響が出なくても、見えないところで下地材が濡れたり乾いたりを繰り返すことで、木部の腐食やカビの発生、金物のサビなどにつながるおそれがあります。

■ 放置が長くなるほど、補修範囲と負担が大きくなることも

コーキングの切れ始めや細かなひび割れの段階であれば、コーキング打ち替え＋塗装といったメンテナンスで対応できるケースが多く見られます。

一方で、長いあいだ放置して外壁の裏側まで水が回ってしまうと、下地の交換や張り替えなど、大がかりな工事が必要になる場合もあります。表面だけの補修では追いつかない状態になる前に、早めに状態を確認しておくことが、お家を長く守るうえで大切だと考えています。

■ ひび割れ・チョーキングもあわせてチェックを

外壁の目地や窓まわりでコーキング切れが気になり始めたら、あわせて外壁表面のひび割れや、手でさわったときのチョーキング（白い粉）も確認してみてください。これらも塗膜の劣化サインであり、水の入り口になりやすい部分でもあります。

※コーキングの状態やひび割れ・チョーキングの出方、外壁材の種類によって、必要な補修方法や塗り替えのタイミングはお家ごとに異なります。「目地にすき間が出てきた気がする」「どこまで傷んでいるのか一度見てほしい」と感じられたときは、塗装工房の無料診断で現在の状態を一緒に確認してみませんか。