こんにちは、塗装工房です。

徳島県内で築10〜15年くらいのお家にお住まいの方から、「そろそろ外まわりを見直したほうがいいのかな？」というご相談をいただくことが増えてきました。今回は、そんなタイミングの方に向けて、当店の無料診断でチェックしているポイントを分かりやすくご紹介します。

■ 外壁まわり｜ヒビ・コーキング・色あせの状態

まずは、お家をぐるっと一周しながら外壁表面のヒビ・コーキング（目地や窓まわりのゴム状の部分）・色あせやチョーキング（手に白い粉がつく症状）などを確認します。

「小さなヒビだから大丈夫かな？」と思うようなところも、写真で記録しながら、水が入りやすいかどうか・今すぐ補修が必要か・しばらく様子見で良いかを一軒一軒の状態に合わせてお伝えしています。

■ 屋根・ベランダまわり｜色ムラや防水の劣化サイン

屋根については、地上から見える範囲や、必要に応じて高い位置から色ムラ・コケや藻・ヒビなどを確認します。屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、塗膜の傷み具合や、下地への影響が出ていないかをしっかりチェックします。

あわせて、ベランダやバルコニーでは、床面の防水シートの浮き・ひび割れ・排水口まわりの劣化なども確認します。ここは雨水がたまりやすい場所のため、早めに状態を知っておくことが大切な部分です。

■ 無料診断では「今」と「これから」の両方をお話しします

塗装工房の無料診断では、チェックした内容を写真と一緒に見ていただきながら、「今どんな状態か」「いつ頃を目安に考えると安心か」を分かりやすくご説明します。

「すぐに工事をしたほうが良いところ」と「あと数年様子を見ながら考えられるところ」を分けてお伝えしますので、無理に急がせることはありません。築10〜15年のお家の外まわりが気になり始めたときは、まずは無料診断で現在の状態を一緒に確認してみませんか。

※外壁材・屋根材の種類や周辺環境、これまでのメンテナンス履歴によって、必要な工事内容やタイミングはお家ごとに異なります。「どこを見ればいいか分からない」「まず状態だけ知っておきたい」という方も、お気軽にご相談ください。