こんにちは。徳島県石井町を中心に、屋根・外壁塗装や防水、リフォームを手がける株式会社安心工房です。

今回は、地元・名西郡石井町のS様邸にて進めております、ベランダ防水工事の施工風景をご紹介します。工事は現在、一部の工程を終え、途中段階を迎えているところです。

ベランダやバルコニーは、日光の紫外線や風雨を直接受け続けるため、建物の中でも雨漏りのリスクが高まりやすい場所です。防水工事というと、最後の仕上げ塗装に目が向きがちですが、防水層を長持ちさせるためには、その下にある丁寧な下地処理と基本に忠実な施工工程の積み重ねが欠かせません。

凹凸や脆弱部をしっかり取り除くケレン作業

新しい防水層をしっかりと密着させるための第一歩が、下地を清掃・調整するケレン作業です。

コンクリート床面に残る古い塗膜の浮きや細かな汚れ、凹凸を専用のスクレーパーなどの工具を用いて手作業で丁寧に削り落としていきます。この地道な作業をおろそかにして傷んだ層の上にそのまま施工してしまうと、後々の膨れや剥がれの原因になりかねません。手元の感覚を確かめながら、平滑で健全な土台へと整えていきます。

コテを用いた均一な下地調整材の塗り広げ

ケレンによる清掃を終えた後は、床面全体を均一に整えるための下地調整へと進みます。

職人が左官ごてを手に取り、モルタル状の下地調整材を床面へ隙間なく平滑に塗り広げていきます。雨水がスムーズに流れるよう勾配や排水口まわりの納まりにも細かく気を配りながら、厚みが均一になるよう丁寧にコテを動かしていきます。普段の暮らしでは隠れてしまう層ですが、ここを美しく整えることが強い防水層をつくる土台となります。

細部の隙間をふさぐコーキングとプライマー塗布

床面全体の調整と並行して、立ち上がり部分や目地まわりの防水処理も徹底して進めています。

目地の両脇に養生テープをまっすぐ貼り、密着性を高める専用のプライマーを刷毛で丁寧に塗布。その後、コーキング材を隙間なく充填し、専用のヘラで表面をなめらかに打ちならして一体化させます。雨水の浸入経路となりやすい細部こそ、一つひとつの工程に一切の妥協を挟まない作業を徹底しています。

5年・10年先の安心を見据えた施工をお届けします

S様邸のベランダ防水工事は、この後も確実な工程を経て仕上げへと進めてまいります。

株式会社安心工房では、一級塗装技能士の職人が現場の状況を正しく見極め、見えなくなる下地処理から丁寧に取り組んでいます。ベランダ床面のひび割れや色あせ、雨漏りの不安など、気になる症状がございましたら、まずはお住まいの健康診断から始めてみませんか。現地調査や無料診断・お見積もりを行っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

※建物の劣化状況やベランダの構造・下地材の種類によって、必要な補修工法や防水仕様は異なります。現地調査の結果を踏まえ、現在のお住まいに最も適したプランをわかりやすくご案内いたします。